厂房出租需要注意哪些事项?
2019-09-16 04:25:26 1841次浏览
1.厂房位置
按照自己生产的产品,占地的大小,客户群来综合考量选址,工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型:(1)一般性生产厂房。(2)正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
2.周边环境
慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患,一旦发生纠纷,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。
3.厂房装修
初次创业的当然好可选一些带有装修厂房,尽量选择设备完善,服务配套的工业区或开发区内的标准厂房,这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解,如装修状况、设备状况,环境状况等,然后通过谈判好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
4.缴付房租方式
通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。这些可以根据自己的实际情况来决定。
5.中介机构
目前地产租售领域,地产中介的专业功能日益细化,出现了作为居住房屋、经营性商铺、楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务,而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。
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沙井工业园厂房招租/沙井高新科技园出租 捷丰工业园在深圳多处有大型的工业基地,每个工业园都采用与国际化标准厂房接轨的构思,通过合理化布置,采用国际化标准消防系统,专业高素质保安员全天24小时值班,以确保减少人为或自然灾害造成的损失。厂区环境
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在我们钢结构厂房安装好之后,对于业主来讲,不可以私自更改其结构,不可以拆卸任何的螺栓等部件,不可以增加或减少隔墙,如果需要更改什么部位的话必须和厂商协商一下,由厂商来判断能不能更改。钢结构在使用了3年左右后必须要用油漆保养一次,从而给建筑与
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公明工业园厂房2万平米招租 公园工业园厂房2万平米招租,园区均按照现代工业园高标准建设,新建标准厂房8栋,员工宿舍3栋,厂房单层面积从900~2600㎡,层高均达到5.5米,每栋厂房均配两部2吨的电梯,设有专用卸货平台,厂房外貌美观大方、宿
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松岗罗田村委厂房.松岗高新科技园.出租 一、厂房位置: 该工业区位于宝安松岗同富裕工业区,工业区门前即为高速路,位置非常方便,投资潜力,欢迎有实力的客户前来洽谈! 二、厂房资料: 该工业区总占地面积约90000㎡,总建筑面积约1
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钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的。包括钢柱子,钢梁,钢结构基础,钢屋架(当然厂房的跨度比较大,基本现在都是钢结构屋架了),钢屋盖,注意钢结构的墙也可以采用砖墙维护。 由于我国的钢产量增大,很多都开始采用钢结构厂房了,具体还可以
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一、 类型 园区内有重型厂房和普通厂房,可满足各种生产设备使用 重型厂房 项目 层高 每层面积 楼面负荷 一层 一楼层高6米 1600(500-1100平方可分租) 二层 二楼层高4.5米 1600(500-1100平方可分租)
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隔断的选择在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区,这样就需要用不同材料的隔断来进行分割,目前常用的隔断一般为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等,这些隔断都可以起到划分的作用,只是所代表
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松岗1500平米精装厂房带办公设施出租 房屋概况,正规工业园内,精装修,前台,办公区域,分割明确,进驻即可生产办公 直接生产。厂房位于松福大道附近,是豪华装修厂房。正规工业园,大型成熟工业园区,人气旺,易招工,因公司扩大搬迁,现诚意转
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福永高新科技园厂房出租/特别适合外资和上市公司租用 紧邻107国道、高速路口旁。共两幢厂房,每幢10层, 1楼层高6米,2-10楼层高4米。每幢厂房有4台货梯(2吨),1台客梯,配有消防喷淋系统,交通便利,水电配套齐全。有三栋宿舍,能容纳4
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工业厂房的分类 根据产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。 (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。 (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘
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松岗钢架厂房招租空地大宿舍食堂配套按需 1,福永钢架厂房 全新独院850平方楼高6米,一跨结构中间无柱子,通风采光好;位于大型工业园区食堂宿舍配套。 钢架2500平方楼高10米机场码头,宝安大道,一跨结构中间无柱子,通风采光好;位于大型工业
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沙井洗水漂染厂房招租 沙井工业区内现有10000平方可分租500平米起,园区环境优美,食堂宿舍配套。 该项目按申报的生产工艺从事衣服.床单.被类.毛巾等的清洗服务,主要工艺为:蒸汽.分类.水洗.脱水.二洗.烘干.检查.熨烫.整形.干洗脱液包
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福永怀德电镀产业园基地电镀厂房牌照齐全低价招租 1)厂房面积 : 1,2,3,4楼1700平方米每层可分租 2)宿舍面积 : 配套按需,,普通员工宿舍( 每个房间内有独立洗澡及洗手间.可住12人) 3)用途种类 : 五金电镀,塑胶电镀,柔,
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福永精装修厂房500-2000诚意招租厂房位于福永中心地段 1 700平米 实在面积 整层 空地1000平米 独立变压器 100KW没有基本电费 2 800平米 6米高 实在面积 电按需 水电到位 3 1500平米 一楼实在面积 整层 空地
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福永新和厂房带装修有办公室前台招租 厂房1000平米有前台,五间办公室,有综合办公区,车间全部吊顶,地面刷了地坪漆,水电齐全,配有两台货梯,位于标准工业园,园区配套完善,有员工食堂,超市等,人流量较高,易招工/
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沙井厂房/福永厂房/松岗公明厂房带办公装修不停电招租一楼300-650—1150--1300---1450—1800-3200--4500平方米(租价14元起). 楼高6—12米,部分带有写字楼,有带牛腿可装行吊,承重达五吨以上,特别适合五
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深圳宝安福永和平一楼钢架超高16000平米厂房出租 1)项目地址 : 宝安福永高新工业园 2)厂房面积 : 16000平米一楼钢架高11米 3)宿舍面积 : 配套按需50平方米每间,普通员工宿舍( 每个房间内有独立洗澡及洗手间.可住12人)
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1)厂房面积 : 400-700-3000平方米 2)宿舍面积 : 配套按需50平方米每间,普通员工宿舍( 每个房间内有独立洗澡及洗手间.可住12人)另有高级员工宿舍配套。 3)用途种类 : 五金电镀、线路板电镀 4)处理能力:酸洗、除油、
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福永工业园厂房出租福永厂房中介为您提供优质专业服务! 一位置:宝安区福永街道,总建筑面积约5万平方米,其中新建厂房5栋,每栋3—5层;整栋独院5000—11000平方。员工宿舍6栋,每栋6层;住12人/间工业区园林采用人性化规划, 环境极其
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福永和平独院厂房5400平米出租位于福永和平工业区,厂房3层,面积5400平米,配一部电梯,每层1800平米,首层高6米,带牛角,可行吊,二、三楼4米5,楼上部分装修好办公室,每层有独立卫生间,仓库,水磨石地面,水电线路到位,消防、环保合格